Opportunités Locatives
Immobilier > Maison Ancienne en vente > Maison ancienne VM1137
Baisse de prix
| 208 950 € |
Les points forts :
TOP OPPORTUNITES LOCATIVES
La maison de 78 m², récemment rénovée, dispose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour , d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un accès pour la cave. Enfin le palier, à l'étage, dessert sur 2 belles chambres de 18 m². Ce bien est chauffé à l'électricité, l'assainissement est non conforme à ce jour. La Grange de 220 m² au sol, offre quant à elle de superbes possibilités. Notamment celles de concevoir 4 lots supplémentaires à usages locatifs. Le bâtiment est sain, ne contient ni amiante, ni plomb et gros point positif : la toiture vient d'être intégralement refaite. Vous avez hâte de commencer les travaux ? Pas d'inquiétude ! Le permis de construire a déjà été délivré pour la création de 4 appartements T3 avec jardins individuels. Ne reste qu'à vous choisir un bon Maître d'Œuvres ! La parcelle de 1600 m² comporte également 1 dépendance de 53 m² mitoyenne à la maison, qui pourrait selon vos souhaits, devenir une extension de la maison, ou encore pourquoi pas un local à vélo et matériel de jardin pour tous vos locataires. Mais également, 1 dépendance indépendante de 73 m², La maison et ses annexes vous sont proposées à la vente pour le prix de 225 500 € FAI | Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/5394/JXTQh/capture_decran_2023_09_10_a_12.25.17.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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