immeuble de rapport
Spécial investisseur
| 102 000 € |
Les points forts :
2 appartements T3 avec jardin privatif! -situation géographique : Cambrai proche piscine, collège, hopital, commerces et centre ville. -Appt 1 rdc 80m2 : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, wc, jardin, cave. loué 563€ -Appt 2 au 1er étage : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, wc, jardin, cave. loué 560€ -A noter : Des travaux sont à prévoir (devis sur demande) loyer après travaux 650€ par appartement. 15600€/an de revenus locatifs, très belle rentabilité, idéal produit d'investissement. Renseignement et visite sur simple appel au 0623081202 Mr Poulain Jean-Baptiste Fox Habitat 108 rue de Lille à Neuville Saint-Rémy | Honoraires inclus de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2970.00 et 4050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf
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