Jean-Baptiste Poulain
Négociateur Jean-Baptiste Poulain
06 23 08 12 02


Carte pro. CPI59032018000038304
Biens similaires :
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Immeuble Cambrai 222 m²
242 000 €
242 000 €
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Les points forts :
  • Situation géographique
  • rentabilité
  • visibilité
Fox habitat vous présente en exclusivité un bel immeuble de rapport, rare à la vente

                       SOUS COMPROMIS
 
Idéal pour profession libérale, commerce, artisan, entreprise, investisseur.

-Situation géographique ; Boulevard Faidherbe à Cambrai, emplacement stratégique, vous bénéficiez d'une très bonne visibilité et d'une façade avec du cachet (boiserie / moulure)

-RDC : Accueil client, salle d'attente, 3 bureaux fermés, 1 bureau ouvert (75m2)

-1er étage : 3 bureaux fermés, sanitaire (60m2)

-2ièm étage : open space, salle de réunion et cuisine (87m2)

-Extérieur : petite cour intérieur (15m2)

-A noter : valeur locative annuelle 30.000 euros, très bonne rentabilité, l'ensemble du bâtiment à été rénové intégralement en 2017. l'agencement et ameublement peut-être repris par le futur acquéreur, vendu libre d'occupation.

Renseignement au 0623081202
Mr Poulain Jean-baptiste
Fox Habitat 
Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVI115
VilleCambrai 59400
Composition de l'immeubleRDC : zone de bureaux 1er étage : zone de bureaux 2ièm étage : salle de réunion
Surface222
Superficie du terrain114 m²
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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