- Surface175 m²
- Pièces6
- Terrain1 725 m²
- Construction1978
Maison individuelle semi plain pied
243 500 €
Les points forts
- Sous sol complet
- Véranda
- belle exposition
- Maison seine et solide
- habitable de plain pied
Descriptif du bien
🏡 [EXCLUSIVITÉ] À 7 min de Cambrai : Votre future maison coup de cœur ! 🌟
🔑 Découvrez ce superbe semi plain-pied individuel, idéal pour une vie confortable et conviviale.
✨ Au RDC, vous profiterez de :
✔ Une entrée spacieuse
✔ Un salon - salle à manger lumineux
✔ Une cuisine pratique et fonctionnelle
✔ Une chambre ou bureau
✔ Une salle d’eau et un WC individuel
✔ Une grande véranda chauffée et baignée de lumière, parfaite pour vos moments de détente
✨ À l’étage :
✔ 3 chambres confortables (11, 10 et 12 m²)
✔ Un bureau ou dressing pour tout organiser
🚗 Les atouts qui font la différence :
✔ Construction solide et saine
✔ Pompe à chaleur air-air + cheminée bois
✔ Chauffage central économique avec radiateurs en fonte à inertie
✔ Sous-sol complet avec un garage carrelé pour 3 véhicules
✔ Passage macadamisé pour stationner plusieurs voitures
✔ Portail sécurisé et système d’alarme pour une sérénité totale
✔ Cave à vin disponible
🌿 Habitable de plain-pied, cette maison est parfaite pour répondre à toutes vos envies !
📞 Contactez vite Jimmy DE SOUSA au 06.31.89.76.90 (SMS possible) pour plus d’infos ou pour une visite.
📌 Mandat : 749
👉 Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur, Bois/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface175 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1978
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Terrain1 725 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière1 113 € /an
- RéférenceVM1895
Détail des pièces
- ENTREE8,20 m²
- SALON29 m²
- CUISINE9,3 m²
- CHAMBRE 19,5 m²
- SALLE EAU5,5 m²
- WC1,2 m²
- VERANDA38 m²
- PALIER ETAGE2,5 m²
- CHAMBRE 211 m²
- CHAMBRE 310 m²
- CHAMBRE 412 m²
- DRESSING7 m²
- SOUS SOL PIECE CHAUFFERIE15 m²
- PIECE RANGEMENT ET BUREAU18 m²
- GARAGE50 m²
- PIECE ARRIERE GARAGE40 m²
- ATELIER20 m²
- PIECE EAU2 m²
- CAVE18 m²
- GARAGE 2 EXTERIEUR30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 59032018000038304 • RCP 60732884
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