Plain pied de 135 m2 habitable

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Les points forts :

Sitation géographique
Beau volume

Découvrez votre nouvelle maison de plain pied idéalement située entre Cambrai et Caudry! Avec 5 pièces spacieuses sur 135 m² et un terrain de 3 092 m², cette maison construite en 1975 est le choix idéal pour votre famille.

Vous tomberez sous le charme de la pièce à vivre lumineuse et de la véranda acceuillante, des trois chambres confortables, du coin cuisine, de la salle de bains et des toilettes. Le chauffage électrique et une cheminée feu de bois assurerons votre confort tout au long de l'année. Un rafraîchissement intérieur sera nécessaire pour personnaliser votre nouvelle maison selon vos goûts.

La maison dispose de nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété et d'un garage de 70 m2, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule.
Vous bénéficierez d'une école primaire à moins de 10 km, de 6 gares à proximité, de l'accès aux autoroutes A21, A2 et A26 à moins de 15 km, d'une bibliothèque, de 4 restaurants et d'un bureau de poste.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

Référence	VM784
Ville	valancienne
Type	Plain-pied
Surface	135.00 m²
Surface au sol	135 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	3092 m²
Pièces	5
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1975
État général	A rafraîchir
Chauffage	Bois Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Non équipée
Stationnement int.	3
Stationnement ext.	10
Taxe foncière	1 451 €/an

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