Pavillon de 220 m2 + Hangar + 7 garages

Les points forts :

Pavillon rénové totalement en 2022
Habitable en plain pied
5 chambres
Hangar 150 m2
7 garages

Venez découvrir ce superbe Pavillon semi-Plain-pied avec un hangar et 7 garages :

Secteur : 2min du centre-ville de cambrai, 30min de Valenciennes, 30min de Douai, et à 45 min de Lille.

Vous y trouverez :

RDC : Belle entrée, une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur un salon - salle à manger (60m2), un couloir desservant 1 bureau, 1 chambre, une salle de bain, et un WC.

à l'étage : palier desservant 4 belles chambres et une salle de bain avec WC.

Les ++ : Hangar de 150 m2 (possible de louer 650€), 7 garages (possible de louer les 7 pour 540 €), revenu possible de 1190 €/mois = 14 280 €/an
Rénovation effectuée en 2022 tout est sous-garantie décennale (électricité, ouverture, sol, chauffage, évacuation)
Un Sous-sol complet, un grand jardin bien exposé.

Vidéo disponible sur demande.

Pour en savoir plus, contactez moi :
Jimmy De Sousa :06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 420

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1668.00 et 2256.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

Référence	VM843
Ville	Proville 59267
Code postal	59267
Type	Plain-pied
Surface	218.00 m²
Séjour	60 m²
Superficie du terrain	2309 m²
Pièces	8
Chambres	5
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1980
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Granulés Pompe à chaleur
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	3
Stationnement ext.	3
Toiture	Tuiles
Taxe foncière	2 002 €/an

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10 000 Troyes.

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