Magalie Lherbier
Négociateur Magalie Lherbier
06 81 22 88 50


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI62012023000000001
RCP QRCAI000031
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Maison individuelle Croisilles 84 m²
156 750 €
156 750 €
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Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal à deux pas de Croisilles, dans le département du Pas-de-Calais. Érigée sur une parcelle de 414 m2, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour ceux en quête de confort et d'intimité.

Caractéristiques Principales :
  • La cuisine, fonctionnelle et conviviale, constitue un espace idéal pour préparer des repas en famille.
  • Le séjour lumineux offre un lieu de détente optimal, avec des espaces dédiés pour le salon et la salle à manger.
  • La salle d'eau avec wc est fonctionnelle, assurant praticité et modernité.
  • Les deux chambres existantes sont mansardées et peuvent être aménagées de manière à optimiser le rangement ; une troisième chambre peut être créée selon vos besoins.
  • Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie, actuellement utilisé comme salle de sport, ainsi qu'un garage et un atelier, offrant des solutions pratiques pour le stockage et les loisirs.
  • Le jardin soigneusement entretenu offre un espace extérieur paisible, tandis que le carport ajoute une touche de fonctionnalité.
Caractéristiques Techniques :
  • Menuiserie double vitrage en bois pour une isolation optimale.
  • Chaudière au Gaz de Ville récemment installée.
  • Ballon d'eau chaude électrique.
  • Assainissement individuel non conforme.
Cette propriété offre la possibilité de personnaliser votre espace selon vos préférences. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel.
Cette maison individuelle représente une opportunité exceptionnelle pour créer un chez-soi chaleureux et accueillant. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette propriété unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/5394/JXTQh/capture_decran_2023_09_10_a_12.25.17.png
RéférenceVM1446
VilleCroisilles 62128
Code postal62128
Charges /mois
TypeIndividuelle
Surface84.00
Séjour34
Superficie du terrain414 m²
Pièces3
Chambres2   possibilité 3
Niveaux2
Salle d'eau1   avec wc
Epoque, année1921
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
ToitureTuiles
Taxe foncière500 €/an

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