Jimmy De Sousa
Négociateur Jimmy De Sousa
06 31 89 76 90


Carte T 59032018000038304
RCP 60732884
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Baisse de prix
Maison individuelle Marcoing 95 m²
106 600 €
106 600 €
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Les points forts :
  • Proche Cambrai
  • Garage
  • Rivière à l'arrière
  • environnement calme
Venez découvrir cette maison individuelle en brique avec un garage :

Secteur : Commune de Marcoing, 5 min de Cambrai, proche des commodités.


RDC : entrée, salon-salle à manger de 40 m2, une cuisine, un balcon, un WC.

Etage 1 : palier desservant 3 chambres et une salle de bain.

Etage 2 : Grenier aménageable d'environ 16 m2 en loi carrez.

Les ++ : Un Sous-sol complet, un garage, un jardin, une terrasse, une dépendance, et une rivière sur l'arrière du jardin.

A noter : Des petits travaux seront à prévoir : Menuiseries, Electricité, Isolation, Cuisine, Salle de bain..
Aide de L'état possible à la rénovation : La Prime Rénov etc..

Pour en savoir plus, contactez-moi :
Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par sms également)

Mandat : 620


Honoraires inclus de 6.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2760.00 et 3734.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1597
VilleMarcoing 59159
Code postal59159
TypeIndividuelle
Surface95.00
Séjour40
Superficie du terrain391 m²
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralPetits travaux à prévoir
ExpositionSud
ChauffageBois
Gaz
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Taxe foncière750 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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