106 600 € |
Les points forts :
Secteur : Commune de Marcoing, 5 min de Cambrai, proche des commodités. RDC : entrée, salon-salle à manger de 40 m2, une cuisine, un balcon, un WC. Etage 1 : palier desservant 3 chambres et une salle de bain. Etage 2 : Grenier aménageable d'environ 16 m2 en loi carrez. Les ++ : Un Sous-sol complet, un garage, un jardin, une terrasse, une dépendance, et une rivière sur l'arrière du jardin. A noter : Des petits travaux seront à prévoir : Menuiseries, Electricité, Isolation, Cuisine, Salle de bain.. Aide de L'état possible à la rénovation : La Prime Rénov etc.. Pour en savoir plus, contactez-moi : Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par sms également) Mandat : 620 | Honoraires inclus de 6.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2760.00 et 3734.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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