Jimmy De Sousa
Négociateur Jimmy De Sousa
06 31 89 76 90


Carte T 59032018000038304
RCP 60732884
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Maison individuelle Cambrai 95 m²
127 500 €
127 500 €
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Les points forts :
  • Proche Cambrai
  • Garage
  • Rivière à l'arrière
  • environnement calme
Venez découvrir cette maison individuelle avec garage :

Secteur : Commune de Marcoing, 7min de Cambrai.


RDC : entrée, salon-salle à manger de 40 m2, une cuisine, un balcon, un WC.

Etage 1 : palier desservant 3 chambres et une salle de bain.

Etage 2 : Grenier aménageable d'environ 16 m2

Les ++ : Un Sous-sol complet, un garage, un jardin, une terrasse, une dépendance, et une rivière sur l'arrière du jardin.

A noter : Des petits travaux seront à prévoir : Certaines Menuiseries, une partie de l'isolation, la cuisine, la salle de bain, et les tapisseries dans l'ensemble de la maison qui est resté dans son jus.

Pour en savoir plus, contactez-moi :
Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par sms également)

Mandat : 620


Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2760.00 et 3734.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1597
VilleCambrai 59400
Code postal59400
TypeIndividuelle
Surface95.00
Séjour40
Superficie du terrain391 m²
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralPetits travaux à prévoir
ExpositionSud
ChauffageBois
Gaz
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Taxe foncière750 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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