Immeuble de Rapport 4 lots sur Cambrai proche du centre ville

Les points forts :

Secteur Cambrai centre-ville
Rentabilitée + de 10%
Pas de gros travaux

Venez découvrir uniquement chez Jimmy De Sousa Fox habitat, cet Immeuble de rapport idéalement située en plein centre ville de cambrai, secteur cantimpré.

Vous trouverez 4 lots, dont 4 T2 loués :

APPART 1 (25m2) = 380€ + 20€ de charge = 400 €
APPART 2 (34m2) = 420€ + 10 € de charge = 430 €
APPART 3 (27m2) = 350€ + 10 € de charge = 360 €
APPART 4 (32m2) = 390 € + 20 € de charge = 410 €

TOTAL MENSUEL = 1 600€ / MOIS = 19 200 € / AN
= 10,7 % de rentabilité brut à l'année.

Les ++ : Chaque logements dispose d'un compteur électrique et eau individuel, secteur centre ville cambrai, PVC double vitrage.

A savoir : 2 logements sur 4 sont moins bien entretenu et dans un état délicat, et 2 locataires sont suivi en curatelles.

Petite négociation possible en fonction de l'état des 2 logements.

Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter :
Jimmy De Sousa : 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 520

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 650.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

Référence	VI157
Ville	Cambrai 59400
Composition de l'immeuble	4 LOTS : 4 T2
Surface	135 m²
Superficie du terrain	85 m²
Étages	2
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique

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Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Fox Habitat Cambrai
108 rue de Lille
59554 Neuville-Saint-Rémy

Téléphone : 03 27 73 25 03
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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