Sophie JEANJEAN
Négociateur Sophie JEANJEAN
07 81 43 12 82


Carte pro CPI 5903 2018 000 038 304

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Maison mitoyenne 1 côté Hamel TRIANGLE ARRAS-CAMBRAI-DOUAI 158.00 m²
173 000 €
173 000 €
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Maison à la campagne de 150m² offrant:

Rez de Chaussée
Grande pièce à vivre de 50m² avec salon, salle à manger, cuisine aménagée, cave.
Une salle de bains ( baignoire + douche ), WC, pièce attenante pouvant faire office de buanderie ou chambre au rdc.
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A l'étage :
Une mezzanine ou bureau qui distribue 4 chambres en enfilades.
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Les extérieurs:
Un bâtiment avec ancienne écurie, fumoir aménageable environ 65m² au sol.

Beaucoup de potentiel, Idéale profession libérale, investisseur pouvant faire office d'habitation.
La cour clos, sans vis à vis.

Les atouts:
L'exposition plein sud.
Pompe à chaleur réversible.
Aucun vis à vis.


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ICI
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VM488JEANJEAN
Mandat N° 157. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.foxhabitat.fr/honoraires
RéférenceVM488
VilleHamel 59151
SecteurTRIANGLE ARRAS-CAMBRAI-DOUAI
Charges224 € /mois
TypeMitoyenne 1 côté
Surface158.00
Surface au sol170
Séjour40
Superficie du terrain307 m²
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Epoque, année1960
État généralEn bon état
VueCour
ExpositionSud-Est
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
ToitureTUILE TERRE CUITE orange
Taxe foncière560 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 188
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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