Sophie JEANJEAN
Négociateur Sophie JEANJEAN
07 81 43 12 82


Carte pro CPI 5903 2018 000 038 304

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Maison individuelle Hamel TRIANGLE ARRAS-CAMBRAI-DOUAI 130.00 m²
231 000 €
231 000 €
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Les points forts :
  • LUMINEUSE
  • CALME
Découvrez en Exclusivité et vision 360° cette magnifique longère individuelle avec charme et authenticité  au cœur du village d'HAMEL Vous offrant:

Une pièce à vivre  lumineuse avec un insert au feu de bois, haut plafonds avec poutres apparentes, cuisine équipée et aménagée avec baie vitrée donnant sur une terrasse carrelée de 30m2  exposée sud.
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Au rdc: une chambre (ou bureau), une salle de bains, un cellier ou buanderie, cave.
A L’étage :3 chambres dont une suite parentale de 20m2 avec dressing, douche et vasque, le tout parqueté.
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Parcelle de 860m2 avec jardin entièrement clos sans vis-à-vis, dépendances (3 abris de jardin) et bûcher.
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Chauffage central au gaz, chaudière à condensation récente, toiture à neuf en 2008, fenêtres en PVC blanc double vitrage.
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Les extérieurs:
un portail, une cour pavée avec stationnement pour une voiture.

LIBRE EN OCTOBRE 2021!!!


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VM496JEANJEAN
Mandat N° 159. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.foxhabitat.fr/honoraires
RéférenceVM496
VilleHamel 59151
SecteurTRIANGLE ARRAS-CAMBRAI-DOUAI
Charges160 € /mois
TypeIndividuelle
Surface130.00
Surface au sol140
Séjour30
Superficie du terrain08 a 60 ca
Pièces5
Chambres4   DONT UNE RDC
Niveaux2
Salle d'eau2   DONT PARENTALE
WC1   Indépendant
Epoque, année1930
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Gaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
ToitureTUILE TERRE CUITE orange NEUVE
Taxe foncière545 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 156
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 23
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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