Jean-Baptiste Poulain
Négociateur Jean-Baptiste Poulain
06 23 08 12 02


Carte T CPI 5903 2018 000 038 304
RCP N°B6627APR2018 par MARKEL Insurance SE
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Maison individuelle Goeulzin TRIANGLE ARRAS-CAMBRAI-DOUAI 160 m²
435 000 €
435 000 €
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Les points forts :
  • Grand volume
  • Habitable de plain pied
  • Situation géographique
Très beau pavillon de qualité sur 4200m2

-Situation géographique :
GOEULZIN commune prisée proche de Douai, Arras, Cambrai. Axe autoroutier Lille a proximité
Plate forme E-Valley et canal Seine-Nord à dix minutes

Rdc :
Belle entrée ouverte sur un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte meublée et équipée. Les ouvertures sont en double vitrage alliant la mixité du bois intérieur et aluminium extérieur.
Une chambre et salle de bain composée d'une douche, baignoire avec wc indépendant permettent une habitation de plain pied!
Un local technique, arrière cuisine.

-Etage :
Belle mezzanine avec vue sur le séjour, couloir desservant 3 chambres, salle de bain équipée d'une baignoire d'angle ainsi qu'une douche et wc.

-Extérieur :
Superbe jardin clos et arboré parfaitement entretenu. Terrasse avec une exposition sud, portail motorisé, places de parking, carport et 2 garages communiquant avec la maison, un abris de jardin sur dalle béton.

-A noter :
Bien rare a la vente, calme et grand espace vous sont proposés sur cette magnifique propriété.
Chaudière récente gaz à condensation, l'emplacement pour une cheminée est prévu.

Fox Habitat vous propose un bien qui réunit tous les critères pour profiter et accueillir votre famille dans les meilleures conditions.

Visite et renseignement sur simple appel 
Mandat N° 244. Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 421 050 €. Classe énergie C, Classe climat C. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf
RéférenceVM709
VilleGoeulzin 59169
SecteurTRIANGLE ARRAS-CAMBRAI-DOUAI
TypeIndividuelle
Surface160.00
Séjour50
Superficie du terrain42 a 29 ca
Terrasse60
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1998
État généralEn excellent état
VueParc
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2   2x 20m² + carport
Stationnement ext.5
Isolationplaco isolant
Toituretuile terre cuite
PiscineNon
Taxe foncière1 236 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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