Virginie Deregnaucourt
Négociateur Virginie Deregnaucourt
07 68 94 74 18


Carte pro. CPI 5903 2018 000 038 304
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Nouveauté
Immeuble Hénin-Beaumont 246 m²
335 000 €
335 000 €
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Les points forts :
  • PROCHE A1 ET A21
Chers investisseurs
Voici pour vous cet immeuble en centre-ville de Hénin-Beaumont de 246,33m2 habitables,
Composé de Quatre appartements :
  • 1 T2 de 55,44m2 loué par une association pour 495€ mensuel hors charges avec parking privé et cave individuelle
  • 3 T3 de 63,63m2 chacun loués pour 600€ mensuel hors charges avec places de parking et caves individuelles.
  • 6 places de parking supplémentaires
  • Une parcelle de terrain en fond de cour viabilisée de 100m2 vous permet d’augmenter la possibilité locative en créant deux logements supplémentaires, plans à disposition.
Aucun travaux à prévoir dans l’immédiat, un rafraichissement des parties communes est prévu par le propriétaire, ainsi que la réflexion du porche.

Syndic bénévole sans charges communes.
Taxe foncière : 4693€
Rentabilité actuelle 27540€/ an

Vous pouvez louer les places de parking restantes soit 6X 20€/ mensuel soit 1440€ supplémentaire par an.

Pour plus d'information contactez-moi au 06.73.37.39.25
Mandat N° 288. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf
RéférenceVI108
VilleHénin-Beaumont 62110
Composition de l'immeuble4 appartements : 3 Type 3 + 1 Type 2, 4 caves, 6 places de parking + 1 terrain viabilisé de 100 m²
Surface246
Étages3
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
ParkingParking privé

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108 rue de Lille
59554 Neuville-Saint-Rémy

Téléphone : 03 27 73 25 03
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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