IMMEUBLE DE RAPPORT

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    Virginie Deregnaucourt
    Négociateur Virginie Deregnaucourt
    07 68 94 74 18


    Carte pro. CPI 5903 2018 000 038 304
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    Nouveauté
    Immeuble Hénin-Beaumont 246 m²
    335 000 €
    335 000 €
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    Les points forts :
    • PROCHE A1 ET A21
    Chers investisseurs
    Voici pour vous cet immeuble en centre-ville de Hénin-Beaumont de 246,33m2 habitables,
    Composé de Quatre appartements :
    • 1 T2 de 55,44m2 loué par une association pour 495€ mensuel hors charges avec parking privé et cave individuelle
    • 3 T3 de 63,63m2 chacun loués pour 600€ mensuel hors charges avec places de parking et caves individuelles.
    • 6 places de parking supplémentaires
    • Une parcelle de terrain en fond de cour viabilisée de 100m2 vous permet d’augmenter la possibilité locative en créant deux logements supplémentaires, plans à disposition.
    Aucun travaux à prévoir dans l’immédiat, un rafraichissement des parties communes est prévu par le propriétaire, ainsi que la réflexion du porche.

    Syndic bénévole sans charges communes.
    Taxe foncière : 4693€
    Rentabilité actuelle 27540€/ an

    Vous pouvez louer les places de parking restantes soit 6X 20€/ mensuel soit 1440€ supplémentaire par an.

    Pour plus d'information contactez-moi au 06.73.37.39.25
    Mandat N° 288. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf
    RéférenceVI108
    VilleHénin-Beaumont 62110
    Composition de l'immeuble4 appartements : 3 Type 3 + 1 Type 2, 4 caves, 6 places de parking + 1 terrain viabilisé de 100 m²
    Surface246 m²
    Étages3
    État généralEn bon état
    ChauffageElectrique
    Individuel
    ParkingParking privé

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    Téléphone : 03 27 73 25 03
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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