Fanny Bourlet
Négociateur Fanny Bourlet
06 31 64 30 34


Agente commerciale
N° RSAC 852 279 058

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Sous compromis
Immeuble Caudry 288 m²
290 500 €
290 500 €
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Les points forts :
  • rentabilité annuelle brute = 33 600€
  • Commerces
  • Gare
  • Écoles
CAUDRY (59540)

Proche centre ville, gare routière, commerces et écoles:

Ensemble immobilier bâti sur 288m², composé de 6 appartements :
- Deux T2 d'environ 56m²
- Quatre T3 d'environ 75m²
Avec cagibis sur le palier pour ceux aux étages et cour pour les 2 au RDC.

Parties communes: entrée sécurisée (par digicode), couloir d'accès avec cagibis et local poubelles et matériels.
Parking 4 véhicules en face (non privé) et nombreux emplacements dans la rue.
Entretien des communs 1h/sem.
(chèque emploi-service déductible)

Etat impeccable des appartements et parties communes, compteurs eau et électricité individuels, chauffages individuels électriques de bonne qualité, tout à l'égout, isolation et confort aux normes (validés par la Mairie et CAF).
Rénovation de l'ensemble réalisée en 2016.

RENTABILITÉ ANNUELLE BRUTE = 33.600 € .
Une affaire exceptionnelle à ne surtout pas manquer !!



Sur les secteurs  DOUAI,CAMBRAI ,SOLESMES, CAUDRY 
VI060JEANJEAN
Mandat N° 93. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Nos honoraires : http://www.foxhabitat.fr/honoraires
Sous compromis
RéférenceVI060
VilleCaudry 59540
Charges50 € /mois
Composition de l'immeuble6 appartements: - T2 d'environ 56m² - T2 d'environ 56m² - T3 d'environ 75m² - T3 d'environ 75m² - T3 d'environ 75m² - T3 d'environ 75m² Avec cagibis sur le palier pour les étages, et cour pour les 2 au RDC. Entrée par digicode + couloir avec local à poubelle, cagibis et matériels
Surface288
Superficie du terrain50 m²
Étages2
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
ParkingParking commun
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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