Sophie JEANJEAN
Négociateur Sophie JEANJEAN
07 81 43 12 82


Carte pro CPI 5903 2018 000 038 304

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Coup de cœur
T3/4 Douai 73 m²
112 000 €
112 000 €
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Les points forts :
  • Lumineux
  • cuisine équipée
  • Habitable de suite
  • Idéalement placé
  • Bien conçu
  • Spacieux
Magnifique Appartement En Centre ville de Douai

Au-Sein d'une copropriété de 30 lots d'un immeuble de 1986. Ce bel appartement n'attend que vous pour être habité.

Proximité des écoles, et des commerces et des facs, ainsi qu'à une rue de l'hyper-Centre commerçant.
à moins de 10 minutes de marche de la gare.

Cet appartement Situé au 3 ème étage dispose de :

- Une belle entrée ouverte déversent toute les pièces de 5.12m².

- Un Grand Séjour très lumineux de 27.63 m² avec une fenêtre type bow window exposé côté Parking et espaces verts.

- Une belle cuisine équipée et indépendante de 7.43 m².

- Un Wc indépendant de 1.34 m²

- Une Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque avec un miroir, ainsi qu'une arrivée d'eau et évacuation pour le branchement d'une machine , pour une surface totale de  4.36 m²

- Une première chambre de 13.88 m² lumineuse et spacieuse, avec placard dressing intégré avec portes coulissantes .

- Une deuxième chambre de 10.42 m² lumineuse et équipée également d'un beau placard dressing avec porte coulissante.

Cet appartement détient également une place de parking en sous sol collectif privatif .

Pour habitation principal ou investissement locatif ( Possibilité collocation).


FOX HABITAT


VA1912JEANJEAN
Mandat N° 82. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 569 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.foxhabitat.fr/honoraires
RéférenceVA1912
VilleDouai 59500
Charges131 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface73.11
Surface au sol73
Séjour28
Pièces4
Chambres2   Avec placard
Salle de bains1   baignoire + Vasque
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1986   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesAluminium, Double vitrage
Stationnement int.1   Parking collectif privé
AscenseurOui
AutresInterphone
PiscineNon
Taxe foncière1 016 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 147
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 34
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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